سقوط اوراق تسهیلات مسکن به دامنه ۶۰ هزار تومانی | شبکه تلویزیونی ایران ‌کالا

سقوط اوراق تسهیلات مسکن به دامنه ۶۰ هزار تومانی

  • چهارشنبه 05 آذر 1399 15:59
  • شناسه 47589
سقوط اوراق تسهیلات مسکن به دامنه ۶۰ هزار تومانی

قیمت اوراق تسهیلات مسکن تحت تأثیر دو عامل «افزایش عرضه اوراق تازه صادر شده در فرابورس» و «کاهش تقاضای خرید مسکن» به کانال ۶۰ هزار تومانی سقوط کرد.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا از مهر، ۵ روز از آذرماه گذشته و هیچیک از نهادهای متولی ارائه آمار بازار مسکن (معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی) گزارش تحلیلی بازار مسکن آبان ماه را منتشر نکرده‌اند. مشاهدات میدانی از کاهش معاملات مسکن در یک ماه اخیر حکایت دارد؛ موضوعی که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز به آن اشاره داشته و از کاهش ۴۸ درصدی معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه در مقایسه با مهر ماه خبر داده است.

آماری که مبتنی بر مشاهدات میدانی است و تا زمانی که گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی منتشر نشود، نمی‌توان صحت آن را تائید کرد. البته خسروی از انجام ۵ هزار و ۷۲ فقره معامله مسکن در تهران در آبان ماه خبر داده و سپس در مقایسه با آمار معاملات مسکن در مهر ماه، کاهش ۴۸ درصدی معاملات را نتیجه گرفته است؛ حال آنکه میزان معاملات مهرماه در تهران، طبق اعلام بانک مرکزی ۸ هزار و ۶۵۶ فقره بوده که اگر تعداد معاملات ابان، طبق گفته قلی خسروی ۵ هزار و ۷۲ فقره باشد، میزان افت معاملات در آبان ۴۱ درصد می‌شود.

فاکتور فوق (رکود بازار مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مردم) در کنار افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن صادره در آبان ۹۹ با نماد معاملاتی «تسه ۹۹۰۸» در بازار سرمایه، سبب شده تا قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک عامل بخش مسکن در معاملات امروز با سقوط به کانال ۶۰ هزار تومانی، در دامنه ۶۶ تا ۷۲ هزار تومان برای نمادهای مختلف زیرمجموعه تسه به فروش برسد.

همچنین تابلوی اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز فرابورس با منفی ۴.۵ تا ۵ درصد برای همه نمادهای تسه ثبت شده و تابلوی این اوراق را قرمزپوش کرده است.

با توجه به فشار عرضه اوراق تسهیلات مسکن صادره در آبان ماه با نماد تسه ۹۹۰۸ که با فروش حدوداً ۴۰ هزار برگه، سبب کاهش قیمت این اوراق شده، اما دارندگان سایر نمادها از عرضه آن در معاملات امروز خودداری کرده‌اند؛ به گونه‌ای که در تنها در دو نماد، حجم عرضه‌ها به هزار برگه می‌رسد و در سایر نمادهای تسه، میزان عرضه اوراق تسهیلات مسکن کمتر از ۱۰۰ برگه و تعداد معاملات مربوطه نیز عمدتاً تک رقمی است.

ارزان‌ترین برگه تسهیلات مسکن در معاملات امروز تسه ۹۷۰۹ (اوراق مسکن آذر ۹۷) با نرخ ۶۶ هزار و ۳۶۹ تومان و گران‌ترین برگه نیز تسه ۹۸۰۵ (اوراق مسکن مرداد ۹۸) با قیمت ۷۲ هزار و ۷۰۰ تومان بود.

از آنجا که برای دریافت تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن زوجین (سقف رقم وام مکسن در تهران) متقاضیان می‌بایست ۴۸۰ برگه با میانگین قیمت ۶۷ هزار تومان خریداری کنند، لذا هزینه دریافت وام مسکن به ۳۲ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان کاهش یافته است.

انتهای پیام/

کلیدواژه‌ها

مطالب بیشتر از «مسکن و شهرسازی»

نظر شما

شما در حال ارسال پاسخ به نظر «» می‌باشید.

نظرات بینندگان

جدید ترین برنامه ها

  • شرکت وانان گاز

    پیشران

    شرکت وانان گاز (43)

    شركت وانان گاز درسال 1384توسط مهندس حسین مهبدی تأسيس گرديد . بنيانگذاران شركت با درك نياز بازارِ انرژي به كاهش مصرف سوخت لوازم خانگي ، وجلوگيري از هدر رفتن قريب به يك سوم از كل انرژي كشور در فرآيند مصرف انرژی ، اقدام به سرمايه گذاري در بخش تحقيقات درتوليد محصولات صنايع گاز سوز نمودند.

  • شرکت نامداران صنعت پیکسار

    پیشران

    شرکت نامداران صنعت پیکسار (26)

    شرکت نامداران صنعت تولید کننده متنوع لوازم خانگی با نام تجاری " پیکسار" از تولید انواع اجاق گاز های مبله شامل اجاق های فردار- اجاق گاز رومیزی - تولید انواع هود آشپزخانه شامل هود مورب ،هود شومینه و هود مخفی با ظرفییت سالانه ی بالغ بر 30 هزار عدد کالا در حال تلاش برای جلب بیشتر رضایت مشتریان داخلی و خارجی است.

  • تیزر شرکت وانان گاز

    پیشران

    تیزر شرکت وانان گاز (43)

    شركت وانان گاز درسال 1384توسط مهندس حسین مهبدی تأسيس گرديد . بنيانگذاران شركت با درك نياز بازارِ انرژي به كاهش مصرف سوخت لوازم خانگي ، وجلوگيري از هدر رفتن قريب به يك سوم از كل انرژي كشور در فرآيند مصرف انرژی ، اقدام به سرمايه گذاري در بخش تحقيقات درتوليد محصولات صنايع گاز سوز نمودند.

  • تیزر شرکت نامداران صنعت پیکسار

    پیشران

    تیزر شرکت نامداران صنعت پیکسار (26)

    شرکت نامداران صنعت تولید کننده متنوع لوازم خانگی با نام تجاری " پیکسار" از تولید انواع اجاق گاز های مبله شامل اجاق های فردار- اجاق گاز رومیزی - تولید انواع هود آشپزخانه شامل هود مورب ،هود شومینه و هود مخفی

  • شرکت تولیدی آرایشی – بهداشتی ماهر آرا

    پیشران

    شرکت تولیدی آرایشی – بهداشتی ماهر آرا (25)

    شرکت تولیدی آرایشی – بهداشتی ماهر آرا سام تولید کننده محصولات با نشان های تجاری والانسی / روت / پنتی و اینجو در ایران ، دراستان البرز مشغول فعالیت است . این شرکت افتخار دارد محصولاتی تولید می کند که ضامن سلامت ، زیبایی وشادابی پوست هموطنان عزیز است . شرکت ماهرآرا، بدلیل استفاده از عالی ترین سطح و درجه دانش فنی وبهرمندی از تجهیزات و ماشین آلات روز دنیا ، محصولات خود را با ضمانت و اطمینان کامل/ تولید و ارائه کرده و در ادامه هم با کادر مجرب اداری ، حمایت و خدمات پس از فروش را به مشتریان عزیز ارایه میدهد .

آخرین خبرها